屋根修理と外壁塗装はセットがお得？メンテナンスをお考えの方は必見！

2023/12/27

屋根は屋根材や板金が劣化した場合や、屋根材の塗装が色褪せてきた際にはメンテナンス工事を行う必要があります。
また、外壁についても時間が経つと塗装が剥げたり色褪せたりしていきます。
こうしたメンテナンス工事、塗装工事を行う場合には「足場」を組む必要があります。
ただ足場を組むのには時間や費用がかかってくるため、これらの工事はセットで行ってしまった方が得になるということが多くあります。
ここでは、そういった屋根修理と外壁塗装をセットで行うということについて紹介していきたいと思います。

もっともメリットに関係するのは足場である

屋根修理と外壁塗装をセットで行う際にはいくつかのメリットがあるのですが、もっとも関係しているのは「足場」だと言えます。
屋根修理や外壁塗装を行う場合には「足場」が組まれます。
外壁塗装を行う際には「外壁足場」、屋根修理を行う際には「外壁足場と屋根足場」を組むこととなります。
屋根足場を組んでいく場合は、「単管パイプ」と「クランプ」を使用して屋根の面に対して平行になるような形状になるようみ組み立てます。

基本的に屋根足場については「屋根勾配が6寸を超える」という条件の場合には必ず設置しなければならないと規則で定められています。
しかし実際には、一般的な住宅では屋根勾配は3～5寸程度ということが多いので、屋根足場を組む必要がないということもあります。
ただ、近年安全性が重視されているということもあって、最近では屋根勾配に関係なく屋根足場を組むことも増えてきています。
屋根足場を組んで補修作業をしていることは周囲からも安全、安心という面で評価されるためです。

また、現実的に屋根の塗装工事や外壁塗装を行う際には足場が組まれていなければ作業ができないということもあります。
そのため、これらの工事を行う際には足場が組まれるのです。

屋根修理と外壁塗装をセットすることのメリットについて

屋根修理と外壁塗装はセットで行うことのメリットが色々とあります。
その中でももっとも大きいのは上記のように「足場」についてですが、他にもメリットはあるのです。
ここではそれらのメリットについて紹介していきます。

足場費用などを含めて合計の費用を安くできる

屋根の修理と外壁塗装をセットで行わずにそれぞれで行うとすると、「足場の組み立て、解体の費用」「業者の出張費用」「養生シートなどの費用」が別々にかかってくることとなります。
塗装を行う際に必要となる塗料などに関してはセットでも別々でもかかってくることとなりますが、足場や養生などに関する費用はセットで行えば1回分で済むこととなります。
屋根の塗装でも外壁の塗装でも外壁足場は必ず組むこととなりますので、その費用を抑えることができるのです。
この足場の組み立てや解体については20万円前後の費用がかかる場合がありますので、それだけの費用を抑えることが可能となります。
また、塗装を行う際には塗料が飛散しないように養生シートなどを準備する必要があるのですが、それも1回で済むということになります。
こうして合計でかかる費用を抑えることができるのが大きなメリットと言えるでしょう。

別々で行うよりも合計の工期を短縮することができる

屋根の修理工事を行う際に足場の組み立てや解体を行い、別に外壁の塗装工事を行う際に再び足場の組み立てや解体を行う、さらに養生もそれぞれで行うというと2回分の工事の期間がそのままかかってくることとなります。
さらにそれぞれの工事について業者の事前調査、家主との打ち合わせ、完了検査なども行うため工期は非常に長いものとなります。
こうしたことについてもセットで工事を行ってしまえば1回で済ませることができる部分については短縮することができるため、合計でかかる工期を短くすることができるのです。
塗装工事などを行っている際には車や自転車の移動が難しくなりますし、屋外に洗濯物を干せないといったデメリットもあります。
全体の工期を短くすることができるのであれば、それは大きなメリットだと言えるでしょう。

屋根と外壁の色合いや劣化具合を合わせることができる

屋根の塗装と外壁の塗装を別々に時期にしたり、別々の業者に依頼したりするとどうしても仕上がりが綺麗にそろわないということがあります。
屋根と外壁の色合いが違っているというのは美観という点でも良くありません。
やはり一緒の時期に同じ業者に任せた方が色合いや仕上がりは揃えやすくなります。
また、「合わせる」というのは色合いだけでなく「劣化速度」についても同様です。
屋根塗装や外壁塗装によってせっかく新しくしたとしても、同時に行わなければ片方は古い状態ということになります。
こうなると外観としては新しい塗装と古い塗装の組み合わせということになってしまいます。
別の時期に塗装を行うとどうしてもこの差が出てくるのです。
こうして劣化にも違いが出てくるため、外観のバランスが悪くなってしまうのです。
色合いを合わせる、仕上がりを合わせる、劣化速度を合わせるということについても同じ時期に工事をした方が良いということになります。

屋根修理と外壁塗装をセットで行うデメリットとは

メリットが色々とある屋根修理と外壁塗装の工事をセットで行うということですが、行う際にはいくつかの注意点、デメリットもあります。
ここではそれらの注意点について紹介していきます。

その工事1回にかかる工事費用は高くなる

屋根修理や塗装と外壁塗装の工事をセットで行うことで、その工事1回の工事費用が高くなるということがあります。
もちろん屋根工事と外壁塗装を別々に工事した方が合計金額は高くなるのですが、その時の1回の費用としては別々で行う方が安いということになり、セットで行った方が高くなってしまいます。
どれくらいの費用がかかるのかについて業者に見積もりを出してもらい、想像していた予算を大きく超えるという場合には屋根か外壁のどちらかを選んで工事することとなるでしょう。
この際、色褪せしている、ひどく傷んでいる、ひび割れしている、雨漏りの原因となっているという要素が強い方を優先して工事を行うと良いでしょう。
ただ、これは予算が少なく、しかもすぐに工事を行わなければならないという場合であり、やはり合計費用で考えればセットで工事を行ったほうが安くなるというのは確実だと言えます。

1回の工事にかかる工期が長くなる

これも工事費用と同様の考え方の「工期」に関するものです。
屋根工事と外壁塗装をセットで行えば、それだけその1回の工期が長くなってしまうということがあります。
これも別々の工事をそれぞれで行うということを考えれば、当然ですが合計の日数は余計にかかることとなります。
それぞれで工事を行う場合には足場を組み立てたり、解体したりするといった作業を何度も行わなければいけません。
それだけ時間がかかってしまうこととなるのです。
ただ、屋根工事と外壁塗装をセットで行う場合はそれらは1回で済むこととなります。
しかし、それだけ1回あたりの工事は長くかかり、工期が長くなつため、どちらが良いのかは人にもよります。
屋根塗装や外壁塗装を行う間は、塗料が飛散する可能性があるために外で洗濯物を干せない、養生シートのために家の中が暗くなるといったことがありますので、そういった期間が長いのは耐えられないという人には工期は短い方が良いでしょう。
1回あたりの工期を短くするために別々に工事をするということも考えられます。
これもメリットとデメリットを含めて考えることになると言えます。

屋根修理と外壁塗装をセットで工事する流れとは

屋根修理と外壁塗装をセットで行う場合の流れについて紹介していきます。
別々に工事をする場合と同じ部分もありますし、違う部分もあるので確認しておきましょう。

近隣住民へのあいさつと足場の設置

塗装工事を行う際にはどうしても近隣の住民にも迷惑をかける場合があります。
塗料が飛散したりしないようにするのは最重要項目です。
塗装時に塗料が近隣の住宅の壁や車、自転車などに飛散してしまうとトラブルの原因となります。そうならないために養生シートなどを設置するのですが、それでも足場の設置や工事車両の通行などでどうしても迷惑がかかってしまいます。
良好な近所づきあいのためにも、近隣住民へのあいさつは工事の前に行っておいた方が良いでしょう。

もちろん「良彩建装」では、お客様に代わって粗品を持って近隣挨拶をさせて頂いております。
近隣へのあいさつが済むと足場を組み立てていきます。
屋根修理と外壁塗装を一緒にする場合は同じ足場を使えるようにしますので、それを踏まえた設置の仕方になります。
この際、近くに車や自転車などがあると不都合が多いので、可能であれば離れた場所に置いた方が良いでしょう。

▷良彩建装のサービス・マナーのお約束

一連の塗装工事を行う

足場が組み終わると塗装工事に入っていきます。
順番としては、
・高圧洗浄を行う
・乾燥期間をとる
・下地処理を行う
・養生を行う
・屋根の下塗り
・外壁の下塗り
・十分な乾燥期間
・屋根の中塗り・上塗り
・外壁の中塗り・上塗り
という流れになっていきます。

この際、しっかりと洗浄や下地処理を行うということが塗料の接着性を高めることとなり、塗料の性能を発揮して長く持たせるということにつながります。
一つ一つの作業の丁寧さが次のメンテナンスまでの期間に直結すると思っておきましょう。
塗装工事が終わると完了検査を行って足場を解体していきます。
足場までをすべて撤去すると一連の工事は完了となります。

まとめ

屋根修理と外壁塗装については別々に行わずにセットで行った方がメリットが多くあります。
合計の費用が安くなる、工期が短くなるということがありますので、できればセットで行うと良いでしょう。
業者に依頼する際にはまとめて工事したいということを告げれば、セットでの見積もりをしてくれるでしょう。

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