外壁のひび割れはどうして起こる?塗装による予防方法について

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外壁のひび割れはどうして起こる?塗装による予防方法について

2024/10/17

外壁が経年劣化すると、塗装面の浮きや剥離など様々な問題が発生しますが、その中でも特に注意が必要なのが「ひび割れ」です。

外壁に発生するひび割れには、実は複数の種類があり、それぞれ異なる特徴や対処法があります。

この記事では、外壁に発生するひび割れの種類と、適切な塗装工事による予防方法についてご説明します。

外壁のひび割れの種類と補修方法

外壁に発生するひび割れは見た目の問題だけでなく、建物の耐久性にも影響を与える重要な問題です。ここでは主な5種類のひび割れとその対処法を解説します。

乾燥クラック

モルタル外壁に特徴的な微細なひび割れです。塗装面の乾燥収縮によって生じ、比較的軽微な損傷です。弾性塗料の使用で予防が可能です。

縁切れクラック

モルタル外壁の施工中断が主な原因となるひび割れです。天候の急変による作業中断で乾燥むらが生じ、塗装面に段差が発生します。熟練の技術者による再施工が必要です。

開口クラック

窓枠や扉周辺に集中して現れる損傷です。建物の揺れや振動で生じやすく、放置すると雨漏りの原因となるため、早期の補修が推奨されます。

ヘアークラック

コンクリートやモルタル外壁の表層部に発生する細かな亀裂です。紫外線による劣化が主因ですが、下塗りフィラーと弾性塗料による修復で耐久性を向上できます。

構造クラック

これは最も注意が必要な深刻な損傷です。建物の構造的な問題や地震による影響で発生し、表面的な補修だけでは解決できないケースもあります。弾性コーキング材による入念な充填作業が必要となります。

外壁の劣化は「剥離」や「膨張」などの問題も発生

建物の外壁は日々、自然環境にさらされており、特に紫外線や降雨の影響で徐々に劣化が進行します。

ひび割れだけでなく、塗装面の剥離や膨張といった問題も発生する可能性があります。

以下では、これらの問題がもたらす影響について詳しく解説します。

建物の外観価値が低下

外壁は建物の第一印象を決める重要な要素です。

外壁に亀裂や剥離、膨張が生じると、建物全体が古びて見え、メンテナンス不足な印象を与えてしまいます。

室内をいくら美しく保っていても、外壁の状態が悪ければ建物の価値は大きく損なわれます。

このように、見た目の面で深刻なマイナスイメージを与えるリスクがあります。

保護機能と耐久性の低下

外壁塗装は美観だけでなく、建物を守る重要な役割があります。

外壁塗装は建物の外装と内部構造を保護する機能を持っています。

塗装が劣化すると、この保護機能が失われていきます。

塗膜が薄くなった箇所では紫外線による劣化が加速し、防水性能も低下するため、豪雨時には建物内部への水の侵入を許してしまいます。

その結果、防水シートの劣化や木部の腐食などの二次被害が発生する可能性が高まります。

このため、外壁塗装の劣化は建物全体の構造的な問題につながる可能性があります。

外壁の損傷が起こる主な原因について

外壁の損傷には経年劣化以外にも様々な要因があります。ここでは、ひび割れ、剥離、膨れなどの損傷が発生する具体的な原因を解説していきます。

塗料の選定ミス

外壁塗装では、下塗り、中塗り、上塗りの3層構造が基本となります。特に重要なのが下塗り材の選定です。

下塗り材は接着剤のような役割を果たし、外壁と上層の塗料をしっかりと結合させます。一方、中塗りと上塗りは美観や防水、耐候性などの機能を担います。

外壁の素材に合わない下塗り材を使用すると、上層の塗料が十分に定着せず、早期剥離の原因となります。

塗装作業における技術的な問題

塗料の調合比率や塗布方法には厳密な基準があります。また、気温や湿度などの環境条件に応じた調整も必要です。

これらの作業には専門的な知識と経験が不可欠で、感覚的な判断や不適切な施工は深刻な品質低下を招きます。

不十分な下地調整

塗装の成否は下地処理の質に大きく左右されます。適切な塗料を使用しても、下地の状態が悪ければ十分な接着力が得られません。

重要な下地処理には以下が含まれます。

・高圧洗浄による汚れの除去
・既存のクラック修復
・ケレン作業による表面処理

これらの工程を省略すると、塗膜の早期劣化につながります。

▷外壁材の種類と特徴、補修方法について解説

▷外壁塗装における「コーキング」とは?役割について解説

特殊な素材への対応

塩化ビニール製の雨樋やガルバリウム鋼板など、特定の建材は塗料との相性が悪い場合があります。こうした素材に塗装する際は、表面を粗くする「目荒らし」処理が必要です。

この工程により塗料の密着性が向上し、長期的な耐久性が確保できます。

まとめ

外壁の劣化による「ひび割れ」は、建物の素材や環境によって様々な形で発生します。

乾燥クラックから構造クラックまで、それぞれの症状に応じた適切な修復方法が必要です。

早期発見・早期対応が建物の寿命を延ばす鍵となります。

放置すれば雨水の侵入による二次被害のリスクが高まるため、定期的な点検と迅速な補修をお勧めします。

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良彩建装は、大阪府富田林市・河内長野市を中心に各種塗装工事をご提供しています。このたびはご依頼いただきありがとうございました。

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