Exterior Wall Repair & Painting
外壁補修・外壁塗装
ひび割れやシーリングの劣化もしっかり補修。外壁からの雨漏りを防ぎ、大切な住まいを守ります。
外壁は建物の見た目を整えるだけでなく、雨や紫外線から住まいを守る大切な部分です。ひび割れやシーリングの劣化、外壁材の浮き・剥がれなどを放置すると、その隙間から雨水が入り込み、外壁からの雨漏りにつながることがあります。
大阪雨漏り修理センターを運営する良彩建装では、20年以上にわたり外壁塗装をはじめとする住まいの外装工事に携わってきました。塗装だけでなく、ひび割れ補修やシーリング工事、傷んだ外壁の補修など、現在の状態に合わせた施工に対応しています。
現地調査では外壁の表面だけを見るのではなく、ひび割れや目地、サッシまわりなど雨水の侵入口となりやすい箇所もしっかり確認。雨漏りが疑われる場合には、必要に応じて雨漏り調査も行い、原因を確認したうえで補修方法をご提案します。
もちろん、塗装だけで十分な建物に必要のない大規模な補修をおすすめすることはありません。補修が必要な箇所、塗装で保護すべき箇所を見極め、お客様のご要望やご予算も伺いながら適切なプランをご提案します。
一般住宅はもちろん、マンションなどの集合住宅にも対応し、サイディング・モルタル・ALC・木材などさまざまな外壁材の補修・塗装が可能です。
外壁から雨漏りすることがあります
雨漏りというと屋根から発生するイメージがありますが、実際には外壁が原因となるケースも多くあります。
外壁のひび割れやシーリングの劣化、サイディングの反り・浮き、窓まわりの防水部分などから雨水が入り込み、壁の内部を伝って室内に雨染みとして現れることがあります。特にシーリングは劣化が早く、雨漏りの原因になりやすい箇所です。
横殴りの雨や台風のときだけ雨漏りする場合は、外壁やサッシまわりから雨水が侵入している可能性も考えられます。
大阪雨漏り修理センターでは、雨漏りが発生している場合に「とりあえず外壁を塗る」というご提案はいたしません。まず雨水の侵入箇所を調査し、ひび割れ補修やシーリング工事など必要な修理を行ったうえで、外壁全体の劣化状況に応じて塗装をご提案します。
外壁からの主な雨漏り原因

ひび割れから雨水の侵入

シーリングの劣化

窓廻りの劣化

雨漏りの原因を直さないまま表面だけ塗装しても、根本的な解決にはなりません。外壁の状態と雨漏りの原因を正確に見極めることが大切です。
外壁の状態に合わせた補修にも対応しています
外壁の劣化状態によっては、塗装を行う前に補修工事が必要になる場合があります。大阪雨漏り修理センターでは、現地調査によって外壁の状態を確認し、必要に応じて次のような補修を行います。

ひび割れ補修
モルタルやALCなどに発生したひび割れを補修し、雨水が内部へ侵入するのを防ぎます。

シーリング補修
サイディングの目地や窓まわりなど、劣化したシーリングを打ち替え・増し打ちして防水性を回復させます。

サイディング補修
浮き・反り・割れなどが見られる場合には、状態に応じて部分補修や張り替えを行います。

下地補修
塗膜の剥がれや下地の傷みが進んでいる場合には、塗装前に適切な下地処理を行い、塗料が本来の性能を発揮できる状態に整えます。
外壁は「塗れば直る」とは限りません。補修が必要な箇所は先にしっかりと修理したうえで、建物の状態に適した塗装を行うことが、住まいを長く守ることにつながります。
Repainting sign
外壁塗装の塗り替えサイン
外壁は普段あまり注意してみることはない場所ですが、日々紫外線や雨風に晒されているため、気づかないうちにゆっくりと劣化しています。塗料の種類などにもよりますが、新築から8~15年たつと塗り替え時期になります。
もしも下記のような症状がでていたら外壁が劣化しているサインです。放置すると雨漏りする危険がありますので、一度ご相談ください。

白い粉がつく(チョーキング)
外壁に手で触れたときに、チョークのような粉がつく現象を「チョーキング現象」といい代表的な劣化のサインです。塗料は10年を過ぎると紫外線や雨などに耐える力が急速に衰え、雨や紫外線によって塗料の中の合成樹脂成分が分解されて顔料が粉状になって発生します。本来の防水性などの機能が低下しているサインです。

外壁の色あせ
色褪せはチョーキングの前に発生します。外壁塗装で一般に使用されるシリコン塗料は耐久年数が10~15年ですので、その頃には主に紫外線や酸性雨によって塗料に含まれる顔料が劣化して色あせが生じるようになります。塗料が劣化しているということは防水性も低下してきているため注意が必用です。

目地(シーリング)の劣化
シーリングは窯業系サイディングボードや窓枠の目地を埋める樹脂製のゴムのような素材で、隙間からの雨水の侵入を防ぐという大切な役割を担っています。シーリングは外壁そのものよりも劣化が早く、劣化が進行するとひび割れや縮みが発生し、放置していると雨水などが侵入して内部材がダメージを受ける可能性があります。

ひび割れ(クラック)
外壁のひび割れは「クラック」といいます。幅0.3mm以下、深さ4mm以下のものは「ヘアークラック」といい緊急性は低いですが注意が必要です。幅0.3mm、深さ4mm以上の「構造クラック」はひびが外壁の内部に及んでいる可能性があるため早急な対応が必要です

塗膜の膨れやはがれ
塗装が劣化で剥がれてくると剥がれた場所は保護されていない状態ですので、早めの対応が必要です。塗装を行ってから1~3年以内で塗膜の膨れやはがれが発生した場合は、下地処理の不備などの施工不良による場合もあります。膨れやはがれを放置すると雨水が侵入し、ひび割れや腐食などを起こす可能性があります。

外壁のコケや藻
塗料にはもともと防水機能やカビやコケに対する耐性が機能として備わっていますが、劣化してくるとカビやコケが生えやすくなってしまいます。放置しておくとコケや藻の生えている場所に常に水分が含まれた状態となるため、錆びやコーキング材の劣化の原因にもなります。
Difference
大阪雨漏り修理センターの外壁補修・外壁塗装はここが違います
01外壁からの雨漏りも原因からしっかり調査
雨漏りは屋根だけでなく、外壁のひび割れやシーリングの劣化、サッシまわり、外壁材の継ぎ目などから発生することがあります。
大阪雨漏り修理センターでは、雨漏りが発生している場合には症状だけを見て判断せず、雨水がどこから侵入しているのかを確認したうえで必要な修理をご提案します。必要に応じて散水調査やサーモグラフィ調査なども行い、原因の特定に努めます。
02塗るだけではなく、必要な外壁補修から対応
外壁は「塗装すれば直る」とは限りません。ひび割れやシーリングの破断、サイディングの浮き・反りなどがある場合には、塗装の前に適切な補修を行うことが重要です。
ひび割れ補修、シーリング工事、サイディングの部分補修・張り替え、下地補修など、外壁の状態に応じた施工に対応。雨漏りがある場合には、原因となっている箇所を修理したうえで必要に応じて外壁塗装を行います。
03職人直営店なので余計なコストが不要
大阪雨漏り修理センターは自社に様々な資格をもったプロの職人が在籍する職人集団です。お請けした仕事は社内で責任をもって施工します。
大手メーカーでは自社に職人がいないため下請けに出しており、その分中間マージンなどのコストが上乗せされるため高額になりがちですが、直に施工する職人にご依頼いただくことで高品質なプロの施工を適正価格でお届けすることが可能です。
04建物の状態に合わせて必要な工事をご提案
同じように見える外壁の劣化でも、必要な工事は建物によって異なります。塗装だけで十分な場合もあれば、シーリングやひび割れの補修が必要な場合、外壁材そのものの補修が必要な場合もあります。
現地調査で外壁の状態を確認し、お客様のご希望やご予算も伺ったうえで適切な施工方法をご提案します。必要のない大規模な工事を前提とせず、「どこを、なぜ、どのように直すのか」を分かりやすくご説明します。
05施工前に色が確認できます
外壁の色は家の印象を決めるとても大切な要素です。外壁塗装では思っていたのと色が違うというトラブルが最も多いです。
大阪雨漏り修理センターでは塗装の前に対象の建物に色を塗った状態を確認できる「カラーシミュレーション」サービスをご用意しております。無料で何度でもご利用できますので理想のご自宅の外壁塗装実現のため、ぜひご活用ください。
06アフターフォローも念入りに!
大阪雨漏り修理センターではお客様に安心してお住まいいただけるよう、塗装後のサポート体制もご用意しております。
最長25年の長期保証制度によって弊社の工事を保証し、万一不具合があった場合には迅速に無償にて保証いたします。
Recommended paint
おすすめ塗料
これまで数多くの施工現場に携わってきた経験から、大阪雨漏り修理センターが自信をもっておすすめできる塗料をご紹介いたします。
もちろん、どんな塗料が最適かは、実際に調査をさせていただき、お客様の建物の立地条件や現在の外壁の状態、使用している外壁材などによって変わってきます。
プロの経験に基づき、現地の状況やライフサイクルコストなどの観点からお客様にとって最も適した塗料をご提案いたします。
究極を目指したフッ素樹脂系外壁塗料
- メーカー
- 日本ペイント
- 塗料名称
- 1液ファインフッソUV
- 塗料の種類
- フッ素塗料
- 特徴
- 日本ペイントの「1液ファインフッソUV」は、4フッ化フッ素樹脂を採用することで、緻密で強力に結合した分子構造の働きにより、外壁の劣化を最小限におさえ、高い耐候性を実現しています。
塗膜表面を親水化していることで、外壁の汚染に対して優れた効果を発揮します。雨水が汚れの下に入り込み、汚れを浮き上がらせ、そのまま流れ落とします。また藻・かびの発生も抑制します。
弱溶剤希釈タイプですので、環境にもやさしい塗料です。仕上がりも美しく、高光沢で、かぶりと肉持ちの良い高級感のある仕上りになります。
各種外壁(サイディングボード、モルタルなど)、鉄部、硬質塩ビ、FRPなどの新設・塗り替えにも幅広く使用可能です。
4フッ化フッ素樹脂と無機成分から生まれたまったく新しい建築用塗料
- メーカー
- 日本ペイント
- 塗料名称
- ファインパーフェクトトップ
- 塗料の種類
- ラジカル制御形塗料
- 特徴
- 日本ペイントの「ファインパーフェクトトップ」は、高耐候酸化チタンと光安定剤によるW効果で塗料の劣化要因である「ラジカル」の発生を抑制します。また紫外線に強い通常のシリコン系塗料よりも強靭な塗膜を形成し、塗りたての美しさを長期間保ちます。
粘性調整により均一に平らになる力を向上させて、見た目も美しいつやが得られます。パーフェクトシリーズの下塗りとの組み合わせにより、さらに美しいつやになります。
親水化技術により、雨だれ汚染に対してすぐれた効果を発揮します。防藻・防かび機能で、いやな藻やかび菌の発生を抑制します。オプションで強力防かびを選択することも可能です。
※4フッ化フッ素樹脂とは:フッ素樹脂塗料の主流は3フッ化フッ素樹脂塗料でしたが、塩素原子により劣化するという弱点がありました。このため他の塗料に比べると高価にも関わらず、耐候性に関しては改善の余地がありました。この弱点を解消するために、塩素原子の代わりにフッ素原子をもう一つとセラミック変形樹脂(無機系)を結びつけることで、3フッ化フッ素樹脂塗料の弱点を克服した4フッ化フッ素セラミック樹脂塗料が誕生しました。
ご自宅の外壁塗装や屋根塗装について不安なことがあれば、どんな小さなことでも構いませんのでお気軽に大阪雨漏り修理センターまでご相談ください。
Works
外壁補修・外壁塗装の施工実績
- BeforeAfter

2022/3/20大阪狭山市にて屋根カバー工事および外壁塗装
大阪狭山市にて外壁塗装・屋根カバー工法・下地補修・付帯部塗装を行いました。 外壁は白いこともあり汚れや傷みが目立っていま...
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2022/3/12富田林市にて外壁塗装・屋根塗装
この度富田林市にて外壁塗装、屋根塗装のご依頼をいただきました。 一見外壁はきれいにみえますが、よく見ると雨シミやコケが発...
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2022/2/15大阪松原市にて屋根葺き替え・外壁塗装
松原市にて外壁塗装と屋根の葺き替え工事・外壁塗装のご依頼をいただきました。 こちらが施工前の屋根の様子です。 瓦屋根は耐...
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