大阪の雨漏り修理や外壁塗装の料金について

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料金について

雨漏り修理の費用は、「雨漏りなら一律○万円」というように決まっているものではありません。これは雨水が侵入している場所や原因、建物の構造、現在の劣化の程度、必要となる工事によって修理方法と費用が大きく異なるためです。
たとえば、瓦や板金の一部を補修するだけで改善できる雨漏りもあれば、外壁のひび割れやシーリング、防水層など複数の箇所が関係していることもあります。劣化が広範囲に及んでいる場合には、必要な工事も大規模になり、屋根のカバー工法や葺き替えなどをご提案するケースもあります。

大阪雨漏り修理センターでは、まず現地で建物の状態を確認し、雨漏りの原因を調査したうえで必要な工事と費用をご案内しています。部分的な修理で対応できる場合に、必要のない大規模な工事をおすすめすることはありません。

こちらのページでは、雨漏り修理をはじめ、屋根修理・防水工事・外壁補修・塗装工事などの参考価格をご紹介しています。実際の費用は建物の状態によって異なりますので、「自宅の場合はいくらくらいかかる?」という方はまずはお気軽にご相談ください。現地診断・お見積りは無料です。

雨漏り修理 費用の目安

雨漏りは発生している場所によって必要な工事が異なります。屋根・外壁・ベランダ・雨樋など、原因となる箇所ごとの主な修理費用をまとめました。
下記はあくまで参考価格となります。実際には現地調査で雨漏りの原因と劣化状況を確認し、必要な施工内容を明確にしたうえでお見積りいたします。

屋根部分修理約20万円~
棟解体・取り直し15,000円/m~
谷板金交換9,300円/m~
漆喰補修4,800円/m~
瓦の差し替え5,000円/枚~
樋交換4,700円/m~
ベランダ防水工事一式50,000円~
シーリング工事 サッシ廻り800円~1,200円/m
シーリング工事 外壁目地600円~1,000円/m
クラック補修一式10,000円~35,000円
仮設足場700円~900円/㎡

正確な費用は現地調査後にお見積りします!

雨漏りは、室内に現れている症状だけでは原因や必要な工事を判断することは難しい工事です。そのため大阪雨漏り修理センターでは、現地で雨漏りの進行度合いや建物の状態を確認したうえで修理方法とお見積りをご案内しています。
「どこから雨漏りしているのか分からない」「部分修理で済むのか知りたい」「屋根全体を直す必要があるのか確認したい」といった段階でもお気軽にご相談ください。
必要な工事とその理由を分かりやすくご説明し、ご納得いただいたうえで工事をご検討いただけます。お見積り後にこちらからしつこく営業することもありません。

現地診断・見積もりは無料

しつこい営業はしません

状態に合わせたプランをご提案

雨漏りが原因で屋根全体のメンテナンスが必要な場合

雨漏りの原因や屋根材の劣化状況によっては、部分補修ではなく屋根全体のメンテナンスをご提案する場合があります。その際も、お客様のご予算や建物の状態に合わせて最適な工事をご提案いたします。

  • カバー工法

    カバー工法

    既存の屋根材の上から新しい屋根材を重ねる工法です。撤去費用を抑えながら、防水性・耐久性を高めることができます。

    • 参考価格¥720,000~(税込)
  • 葺き替え工事

    葺き替え工事

    既存の屋根材を撤去し、新しい屋根へ交換する工事です。下地まで傷んでいる場合や築年数が経過している建物に適しています。

    • 参考価格¥850,000~(税込)

外壁補修・防水工事の単価一覧

ベランダ防水工事一式新規塗膜防水¥50,000~
ベランダ防水工事既存塗膜防水トップコート¥35,000~
ベランダ防水工事既存FRP防水トップコート¥35,000~
シーリング工事サッシ廻り¥800~¥1,200 / m
シーリング工事外壁目地¥600~¥1,000 / m
クラック補修一式 ¥10,000~¥35,000

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外壁塗装・屋根塗装の料金

大阪雨漏り修理センターでは、雨漏り修理や外壁・屋根の補修だけでなく、建物の状態に応じた外壁塗装・屋根塗装にも対応しています。塗装によるメンテナンスが適している場合には、使用する塗料やご希望の耐久性、ご予算に合わせたプランをご提案します。

塗装料金・プランご参考価格

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使用塗料

外壁用塗料:ラジカル塗料

屋根用塗料:ラジカル塗料

※ラジカル塗料を使用することで、シリコン塗料よりワンランク上の高耐久・低汚染を実現。

工事内容

外壁塗装

屋根塗装

付帯部塗装

コーキング打ち替え

足場組み立て

高圧洗浄

下地補修

ケレン作業

※他塗装業者では掲載金額に足場代を含めていないことが多いですが、大阪雨漏り修理センターでは足場代も費用に含まれています。

※外壁 130㎡・屋根 65㎡の戸建住宅の場合の参考価格になります。
※外壁の状態や塗装面積によって価格は変動します。

¥780,000〜(税込)

外壁塗装と屋根塗装を一緒に頼むとお得です!

※外壁塗装と屋根塗装は、いずれの工事も高所での作業になるため足場を立てる必要があります。
面積にもよりますが、足場代は平均で15万円~25万円程度。足場は工事ごとに必要になるため、もしも外壁塗装と屋根塗装のメンテナンスサイクルが同じの場合、一緒に工事を頼まれると足場をたてるのが一度で済むためその分工事費用がお得になります。

外壁塗装パック料金一覧

  • 定番シリコン塗装プラン

    外壁塗装で一般的に使用されているシリコン塗料を使用したプランです。

    • 参考価格¥657,800~(税込)
  • 遮熱シリコン塗料プラン

    シリコン塗料に遮熱機能をプラスしたプランです。遮熱効果によって温度の上昇を抑えます

    • 参考価格¥767,800~(税込)
  • 高耐久フッ素塗装プラン

    塗料の樹脂にフッ素を使用した、シリコン塗料よりもさらに耐候性・耐熱性・防カビ性や防水性に優れたフッ素塗料を使用したプランです。

    • 参考価格¥979,000~(税込)

※上記は、標準的な戸建住宅(約30坪)の場合の外壁塗装の参考価格になります。

屋根塗装パック料金一覧

  • 高級シリコン塗装プラン

    コロニアルやカラーベストなどの薄型塗装瓦や、トタン屋根の塗り替え用に最適な屋根用シリコン塗料を使用したプラン。

    • 参考価格¥327,800~(税込)
  • 遮熱シリコン塗装プラン

    屋根用シリコン塗料に遮熱の機能をプラスしたプラン。太陽光(赤外線)を効率よく反射し、建物内の温度上昇も防ぎます。

    • 参考価格¥437,800~(税込)
  • フッ素遮熱塗装プラン

    シリコン塗料よりも耐久性の高いフッ素塗料を使用することで高い耐久性を発揮します。屋根の色彩・光沢を長期間美しく保ちます。

    • 参考価格¥494,800~(税込)

※上記は、標準的な戸建住宅(約30坪)の場合の屋根塗装の参考価格になります。

本工事における各工事単価一覧

仮設足場くさび式¥700~¥900 / ㎡
防炎シート ¥100~¥200 / ㎡
高圧洗浄 ¥100~¥200 / ㎡
外壁塗装シリコン塗料¥1,800~¥2,300 / ㎡
外壁塗装ラジカル制御型塗料¥2,100~¥2,600 / ㎡
外壁塗装遮熱塗料¥2,500~¥3,000 / ㎡
外壁塗装フッ素塗料¥3,000~¥3,500 / ㎡
屋根塗装シリコン塗料¥1,800~¥2,300 / ㎡
屋根塗装遮熱塗料¥2,500~¥3,000 / ㎡
屋根塗装フッ素塗料¥3,000~¥3,500 / ㎡
屋根塗装(モニエル瓦)シリコン塗料¥2,700~¥3,200 / ㎡

付帯工事における各工事単価一覧

雨戸塗装シリコン塗料¥2,500~¥3500 / ㎡
雨樋塗装シリコン塗料¥700~¥1,000 / m
軒天塗装シリコン塗料¥800~¥1,200 / m
破風板塗装シリコン塗料¥800~¥1,200 / m
手摺塗装シリコン塗料¥1,400~¥2,000 / m
小庇塗装シリコン塗料¥400~¥800 / ㎡
玄関扉塗装 一式形状、仕様により値幅有¥15,000~
養生費用 ¥10,000~¥35,000

お住まいの地域によっては、外壁塗装・屋根塗装に助成金が利用できる場合があります。一度チェックされてみてください。

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